Maison Brzac

Description du bien

Brzac! Maison individuelle avec piscine! Situation calme!
BRZAC -(ev.6539)- maison individuelle, surface totale de 165 m2, jardin de 560 m2, piscine de 24 m2, à 1400 m de la mer. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, chambre avec salle de bain, débarras, terrasse. Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bain, balcon. Climatisée, TV par satellite, menuiseries PVC, céramiques de qualité, chauffage au sol, vidéosurveillance. TVA incluse dans le prix. PERMIS DE CONSTRUCTION. Emplacement calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 212 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 722 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 615 €/m²–5 375 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 578 €–990 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Kaiser Immobilien 840 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK Cette offre 860 000 €

Détails supplémentaires

Prix

860 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brzac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

165 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

137559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 5 212 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 840 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 860 000 €.

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À propos de la région: Brzac

Brzac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 174

Source: Wikipedia