Maison Brseč

Description du bien

Maison côtière avec vue dégagée sur la mer
Nous vendons une propriété très intéressante dans l'arrière-pays de Brseč - il s'agit d'une maison de bord de mer à trois étages qui peut être transformée en maison de vacances de type appartement par adaptation. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités séparées, entrées distinctes, chacune avec ses propres installations sanitaires. Nous montons l'escalier extérieur jusqu'à l'étage, où se trouve un appartement de quatre chambres avec cuisine, salle de bain, toilettes, débarras et terrasse d'entrée. Dans les combles, nous disposons d'une autre pièce plus grande, d'environ trente mètres carrés de hauteur sous plafond. À côté de la maison se trouve un jardin, une future zone de détente avec piscine ou installations supplémentaires. Le cadre paisible, la proximité du magique Brseč et du futur parcours de golf exclusif, la vue dégagée sur notre Kvarner sont les principaux atouts de cette micro‑localité touristique en pleine expansion. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter nos agents. Irena Peloz Agent agréé Bureau Opatija +385 (0)91 3255502

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 098 €/m²–4 738 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 975 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brseč

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

250 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

180350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Brseč

Brseč est un village de l'ouest de la Croatie. Il fait partie de la municipalité de Mošćenička Draga dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 124

Source: Wikipedia