Maison Brnčići

Description du bien

Maison Brncici, Kastav, 309m2
KASTAV - Nous vendons une maison individuelle dans un environnement calme de forêt et de maisons familiales. Elle se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve un appartement d'une chambre de 75 m2 avec cuisine, salon, salle de bain, couloir, atelier et garage. L'appartement donne sur la terrasse et un jardin magnifiquement décoré avec fontaine et palmiers. Au premier étage, il y a cinq chambres avec deux salles de bain et deux balcons ainsi qu'un escalier menant au deuxième étage. Au deuxième étage, nous avons un salon spacieux avec accès au balcon, cuisine, salle de bain et buanderie. Le jardin entier est clôturé, et la propriété elle-même est idéale pour la vie familiale ou les locations touristiques.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 754 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 193 €/m²–1 997 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 545 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brnčići

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

309 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

9

Salles de bain

8

Garage

1

ID de l’annonce

78639

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 309 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia