Maison Bregi

Description du bien

Maison Bregi, Matulji, 392,76 m2
À Bregi, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner, une propriété comprenant deux maisons individuelles est à vendre. Une maison est partiellement meublée, avec un appartement harmonieux au rez-de-chaussée de 75 m2, moderne et meublé, ainsi qu’un sous-sol haut récemment rénové de la même superficie, en briques. La seconde est une maison de vacances, la construction a commencé, rez-de-chaussée de 242.76 m2. La zone de jardin commune de 2361 m2 offre la possibilité de construire 2 piscines et d’autres installations extérieures. L’usage de l’ensemble de la propriété convient à un usage résidentiel ou touristique. Contact agent : Nataša Ranković 0915381177

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 990 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 150 €/m²–2 109 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BREGI 780 000 € · 380 m² 2 053 €/m² Similarité 97 % BREGI 490 000 € · 392 m² 1 250 €/m² Similarité 87 % Bregi 415 000 € · 400 m² 1 038 €/m² Similarité 83 % RUKAVAC 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Similarité 82 % BREGI 449 000 € · 395 m² 1 137 €/m² Similarité 79 % BREGI 1 100 000 € · 430 m² 2 558 €/m² Similarité 78 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Similarité 77 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 568 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bregi

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

392 m²

Superficie du terrain

2 361 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

97003

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 1 990 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 392 m² · Superficie du terrain: 2 361 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia