Maison Bregi

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

320 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

Villa, Bregi, Matulji, 320 m², terrain 500 m²
Villa de 320m2 avec vue panoramique et piscine à Opatija, Bregi ! La villa a été construite en 2018. Le terrain est de 500m2. La villa est située sur les pentes d'Učka à côté du parc naturel, cette beauté offre l'opportunité de passer de bonnes vacances ou une vie de famille tranquille. La villa a deux étages et chacun est composé d'une entrée séparée, mais pendant la saison touristique, il est entièrement loué. C'est une excellente opportunité pour ceux qui veulent une maison familiale, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison de vacances (location) avec des amis, afin que vous puissiez avoir une dose d'intimité si vous en avez besoin. L'étage inférieur de la maison a un appartement d'une chambre, tandis que les étages supérieurs ont chacun un appartement de trois chambres (sept chambres dans la villa au total). Il y a trois appartements au total, entièrement meublés et équipés, chacun avec cuisine moderne avec coin repas, salon, terrasse et chambres avec salles de bains. Chaque chambre a sa propre salle de bain, et après de nombreuses excursions et profiter de la nature, vous pourrez vous détendre dans le sauna dont dispose cette beauté. La maison dispose d'une grande piscine et la vue depuis la terrasse s'étend sur Rijeka, Krk, Cres, jusqu'à l'Istrie. L'ensemble de Kvarner semble être dans la paume de votre main. Ref: RE-U-8538Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Sauna, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 612 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,6 %

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Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 511 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bregi
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
ID de l’annonce
368786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – 1 100 000 €.

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Position: Bregi, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia

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