Maison Bregi

Description du bien

Maison Bregi, Matulji, 255m2
OPATIJA, BREGI - Villa de luxe avec une belle vue sur la baie de Kvarner. Cette villa moderne et attrayante est située près d'Opatija, à seulement cinq minutes en voiture. La surface habitable totale est de 255 m2 et se trouve sur un terrain de 603 m2. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend des studios avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bain. Le premier étage comprend un salon avec coin repas et cuisine, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain. Dans la cour de la villa il y a un parking, une aire de jeux pour enfants, une piscine avec espace bronzage et un barbecue. Bien immobilier idéal pour vivre ou pour investir dans une activité de location touristique déjà établie. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 835 €/m²

Écart par rapport à la médiane +220,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 390 €/m²–2 282 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BREGI 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Similarité 94 % MATULJI 340 000 € · 245 m² 1 388 €/m² Similarité 85 % MATULJI 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Similarité 80 % MATULJI 250 000 € · 236 m² 1 059 €/m² Similarité 80 % MATULJI 300 000 € · 236 m² 1 271 €/m² Similarité 75 % MATULJI 530 000 € · 275 m² 1 927 €/m² Similarité 74 % VELI BRGUD 240 000 € · 219 m² 1 096 €/m² Similarité 73 % RUKAVAC 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 020 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bregi

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

603 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

124344

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 603 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia