Maison Belveder

Description du bien

Maison Belvédère, Rijeka, 293m2
Espace résidentiel et commercial sur un terrain de 673m2, près du centre de Rijeka, à environ 10 minutes à pied. Rez-de-chaussée : appartement classique de trois pièces de 99m2, sous-sol de 11m2 1er étage : appartement de quatre pièces + salon (114m2), avec grenier, total 153m2 La maison dispose de deux garages de 20 m2 chacun. Excellente propriété, une rareté sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 765 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 944 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 730 €/m²–2 080 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 465 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

517 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Belveder

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

293 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

53044

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 517 000 € · Prix au m²: 1 765 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 293 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia