Maison Belveder

Description du bien

Rijeka, Belvédère, immeuble de bureaux, 680m2
Immeuble commercial à vendre dans un emplacement fantastique à Belvedere. Il comprend un sous-sol où se trouvent la chaufferie et les entrepôts, le rez-de-chaussée avec huit bureaux et deux sanitaires (homme/femme) et la même disposition d'étage. Surface utile totale de 680m2 avec places de parking pour 5-7 voitures avec possibilité d'extension et accès pour le camion. Le bien est entretenu et maintenu.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 985 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 382 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 064 €/m²–2 484 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 400 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Belveder

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

680 m²

Superficie du terrain

728 m²

Chambres

16

ID de l’annonce

268174

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 985 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 680 m² · Superficie du terrain: 728 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia