Maison Belveder

Description du bien

Belveder, une maison individuelle avec trois appartements et un jardin
Nous proposons une charmante maison individuelle à Belvedere d'une surface totale de 58.07m2. Elle se compose de 3 unités résidentielles, c’est‑à‑dire des appartements dont deux font 22m2 et un de 18.07m2. Sur le terrain de 205m2 se trouvent une terrasse et un beau jardin entretenu. En raison de la proximité de toutes les commodités et services essentiels, le bien immobilier est idéal comme investissement locatif.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 034 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 031 €/m²

Écart par rapport à la médiane +49,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 488 €/m²–6 977 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Belveder

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

58 m²

Superficie du terrain

205 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

266676

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 6 034 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 205 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia