Maison Baška

Description du bien

Maison - Vente - BAŠKA (KRK)
Île de Krk. Baška, région proche. Maison en pierre rénovée en rangée. La maison de 77 m2 se compose de : - rez-de-chaussée : salon avec cuisine - étage : deux chambres, salle de bain - grenier : une pièce avec terrasse, vue sur la mer et les environs Construction mezzanine en béton armé. Taverne avec deux entrées, depuis le rez-de-chaussée de la maison et depuis la route, non aménagée. Alimentation en eau de ville et égouts, téléphone. Terrain de 50 m2 avec un ancien bâtiment agricole. Place de parking. 3 km de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 753 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 572 €/m²–4 413 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–462 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

77 m²

Superficie du terrain

50 m²

ID de l’annonce

40511

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 753 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia