Maison Baška

Description du bien

BaŠka, île de Krk, maison de 4 appartements près de la mer
BAŠKA, ÎLE DE KRK, Nous vendons une belle maison près de la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec salon et une grande terrasse couverte, au 1er étage il y a également un appartement de deux chambres avec terrasse, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux appartements d'une chambre avec salon. Un appartement possède une terrasse, l'autre n'en a pas. Les appartements du 1er et du 2e étage offrent une belle vue sur la mer depuis les terrasses. Jardin aménagé, 6 places de parking. Les appartements sont décorés et meublés, idéaux pour le tourisme. Excellente opportunité d'investissement. Toutes les autres informations peuvent être obtenues auprès de l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 316 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 514 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 353 €/m²–5 347 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 665 €–1 140 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

290 m²

Chambres

9

Salles de bain

4

ID de l’annonce

227175

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 316 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia