Maison Baška

Description du bien

Maison - Vente - BAŠKA (KRK)
L'île de Krk, Baska. Maison individuelle, à 1000 mètres de la mer. Maison de 200 m2 avec quatre appartements, construite sur un terrain de 654 m2, se compose de : un appartement de trois chambres avec salon, deux appartements de deux chambres, un appartement d'une chambre et un studio. Les appartements sont aménagés pour la location. Pièces climatisées. Chauffage solaire pour l'eau chaude. Chauffage au sol dans un appartement plus grand. Installations installées pour le chauffage central. Jardin décoré avec cuisine d'été couverte et cheminée. Plus de places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 792 €/m²–4 830 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BAŠKA 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Similarité 85 % KRK 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Similarité 77 % SOLINE 570 000 € · 218 m² 2 615 €/m² Similarité 75 % Baška 140 000 € · 180 m² 778 €/m² Similarité 75 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Similarité 73 % ŠILO 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Similarité 72 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Similarité 72 % DOBRINJ 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

654 m²

Chambres

10

Salles de bain

5

ID de l’annonce

213194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 654 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia