Maison Baška

Description du bien

Maison avec espace bureau à 300m de la mer
À vendre, une maison à seulement 300 m de la mer et de toutes les commodités essentielles pour vivre. Ses locaux commerciaux sont situés à côté de la route principale menant au centre. Elle a été entièrement rénovée et constitue ainsi un investissement idéal puisqu'aucune rénovation n'est nécessaire Pas d'investissement. Au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie, une buanderie, un cellier, un appartement de deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse. deux pièces séparées idéales pour des locations touristiques déjà établies. Au premier étage, il y a également deux pièces à louer pour le tourisme et un spacieux appartement de deux chambres avec une salle de bain et un balcon. Tout au long du jardin et des balcons s'étend un système d'irrigation, et à l'arrière de la maison se trouvent un grand parking et un garage. Pour toute information, veuillez contacter : Andrea Dorčić +385 98 901 4912 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 989 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 300 €/m²–2 276 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 688 €–4 608 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

768 m²

Superficie du terrain

543 m²

Chambres

12

Salles de bain

7

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

179979

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 768 m² · Superficie du terrain: 543 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia