Maison Baška

Île de Krk - Baška, Villa de design urbain avec piscine
Île de Krk - Baška, villa au design urbain avec piscine. Nous proposons une belle villa au design urbain, entièrement luxueusement équipée avec tous les détails qui répondront aux normes les plus élevées tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La villa se compose de trois étages. Au sous-sol se trouve une salle de jeux avec TV, bien-être (sauna finlandais, jacuzzi, douche) fitness, chaufferie avec salle des moteurs et pompes à chaleur Daikin x 2 pcs. pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol, stockage, buanderie avec machine à laver et sèche‑linge. L’escalier interne mène au rez‑de‑chaussée. Au rez‑de‑chaussée il y a des toilettes, un salon et une cuisine avec coin repas qui donne sur une terrasse semi‑couverte spacieuse et une piscine. À côté de la maison se trouve une cuisine extérieure couverte avec un grill à gaz et un espace de convivialité. Le premier étage comprend 4 chambres avec salles de bains privées. Tout l’étage respire l’élégance moderne dans un style industriel. Deux pièces donnent accès à un beau et long balcon avec vue sur la nature et le verdure. L’ensemble de la villa est décoré avec des matériaux de haute qualité et une combinaison irrésistible de couleurs légèrement froides, complétées par des éléments en bois et des détails chaleureux qui rendent cet intérieur incroyable. Une caractéristique spéciale de cette propriété, en plus des matériaux de première qualité et du luxe, sont les parois vitrées à cadres profilés bas qui permettent le contact entre l’espace intérieur et extérieur. Dans la cage d’escalier est installé un verre fixe rocheux, le troisième plus grand en Croatie. La villa dispose d’un chauffage et d’un rafraîchissement par le sol à basse température grâce à des pompes à chaleur et des fan‑coils (3,5 kW) dans chacune des 4 pièces plus 3 dans le salon (10 kW). Régulation du chauffage et du rafraîchissement séparément pour chaque pièce et chaque étage avec leurs propres thermostats. Escaliers et table à manger sur mesure, lustres, sauna et bain à remous sur mesure dans la salle bien‑être, menuiserie de salle de bains Schco fixe, toutes les glissières rocheuses du fabricant Otima cadre minimal, mobilier en cuir Natuzzi, cuisine Dan Kche, chaufferie 80 % en cuivre et presque 100 % isolée. La technique de la piscine comprend la nage à contre‑courant Hugo Lame, jets de massage, électrolyse au sel. La piscine est conçue en débordement, elle possède donc un remplissage automatique de l’eau. Le nettoyage du filtre est également automatique (pression régulée). Un système d’éclaircissement de l’eau a été installé. La piscine est chauffée par sa propre pompe à chaleur et est couverte d’un store roulant « inground » (tolérance entre 20 et 30 kg). Toute la céramique intérieure et la céramique de la façade proviennent du célèbre fabricant italien IMOLA. Les céramiques extérieures et de la piscine proviennent de l’un des meilleurs fournisseurs espagnols de céramiques de piscine ROSA GRESS. La pelouse est irriguée par un système de gicleurs et d’irrigation goutte à goutte (pour les plantes). L’horticulture est magnifiquement conçue ; des palmiers, des oliviers bonsaï, des cèdres sont plantés. L’éclairage du jardin est automatique via le Photo‑eye avec la possibilité de limiter la durée de l’éclairage. Toutes les pièces sont équipées d’une TV avec antenne, satellite et IPTV. Façade ventilée‑céramique. Système solaire avec protection contre la surchauffe (Vismann, auto‑brunissage breveté). En plus du fait que la façade en céramique s’intègre visuellement à l’espace par sa beauté, le choix repose également sur sa résistance aux influences climatiques et mécaniques. Elle dispose de 4 places de parking extérieures couvertes. Des panneaux solaires sont installés sur la terrasse‑toit et il est possible de créer une terrasse‑toit avec vue sur la mer. Les nouveaux propriétaires profiteront pleinement des avantages de cette villa luxueuse. Le propriétaire du bien est une entité juridique.