Haus Baška

Insel Krk - Baška, Urbane Designervilla mit Pool
Insel Krk - Baška, Stadtvilla mit Pool.
Im Angebot haben wir eine wunderschöne urbane Designvilla, komplett luxuriös mit allen Details ausgestattet, die mit ihrem Interieur und Exterieur den höchsten Standards entsprechen wird.
Die Villa besteht aus drei Etagen.
Im Keller befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Jacuzzi, Dusche), Heizraum mit Schwimmbad und Wärmepumpe der Marke Daikin x 2 Stk.
für Fußbodenheizung und -kühlung, Abstellraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit einem Essbereich, von dem aus man eine geräumige, halb überdachte Terrasse und einen Pool hat.
Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und Aufenthaltsraum.
Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Die gesamte Etage strahlt moderne Eleganz im industriellen Stil aus.
Die beiden Zimmer haben einen Ausgang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick auf die Natur und das Grün.
Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kalten Farben, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen, eingerichtet.
Eine Besonderheit dieser Eigenschaft sind neben hochwertigen Materialien und Luxus auch Glaswände mit niedrigen Rahmen, die den Kontakt von Innen- und Außenraum ermöglichen.
Im Treppenhaus ist der drittgrößte Fixer-Glasfelsen in HR installiert.
Die Villa verfügt über Niedertemperatur-Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Fancoiler (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW).
Heizungs- und Kühlungssteuerung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten.
Maßgeschneiderte Treppe und Esstisch, Kronleuchter, maßgeschneiderte Sauna und Whirlpool im Wellness-Bereich, Schüco feste und Badezimmer-Tischlerei, alle Gleitwände des Herstellers Otima Minimal Frame, Ledermöbel Naturuzzi, Küche Dan Küche, Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100% isoliert.
Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz.
Der Pool ist als Überlauf ausgeführt, so dass er automatisch Wasser nachfüllt.
Die Reinigung des Filters erfolgt ebenfalls automatisch (durch Druck geregelt).
Es ist ein Wasserreinigungssystem installiert.
Der Pool wird über eine eigene Wärmepumpe beheizt und mit einer Rollo-Decke abgedeckt (Träger zwischen 20 und 30 kg).
Die komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammt vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA.
Außen- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS.
Der Rasen wird mit einem Sprinklersystem und Tropfbewässerung (für Pflanzen) bewässert.
Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Oliven, Zedern wurden gepflanzt.
Die Beleuchtung des Gartens erfolgt automatisch über das Fotoauge mit der Möglichkeit, die Betriebsdauer der Beleuchtung zu begrenzen.
Alle Zimmer sind mit einem TV mit Antennen-, Satelliten- und IPTV-Anschluss ausgestattet.
Belüftete Fassade-Keramik.
Solarsystem mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdämpfung).
Abgesehen davon, dass die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch ideal in den Raum passt, liegt der Grund für die Wahl auch in der Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse.
Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze.
Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen.
Die neuen Besitzer werden alle Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villa in vollem Umfang genießen.
Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person.