Maison Barbat Na Rabu

Description du bien

Maison Barbat na Rabu, Rab, 430m2
Nous vendons une maison en deuxième rangée face à la mer sur l'île de Rab. La maison se compose de 8 appartements avec entrées séparées destinés à la location touristique. Le sous-sol de 50m2 comprend deux appartements. Le rez-de-chaussée fait 186m2 et comprend 4 appartements. Le premier étage de 187m2 comprend deux appartements. Il y a une piscine dans le jardin et suffisamment de places de parking pour tous les appartements.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 256 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 954 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–2 639 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 580 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barbat Na Rabu

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

430 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

20

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

32336

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 3 256 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 20 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.

Population: 1 140

Source: Wikipedia