Maison Banderovo

Description du bien

Rijeka - banderovo, maison jumelée avec parking, idéale pour clinique ou bureau
BANDEROVO, une maison jumelée d'une surface totale de 242 m2, avec 2 places de parking, dans un emplacement fréquent avec accès à l'une des rues les plus fréquentées de la ville de Rijeka. Idéale pour des locaux commerciaux, cliniques, entreprises informatiques, boutiques, etc. La maison brute de 242 m2 se compose de deux unités résidentielles, chacune occupant un étage complet et disposant d'une entrée séparée. L'unité du rez-de-chaussée possède deux entrées, dont une directement depuis la rue principale. L'unité du 1er étage a une entrée séparée, et la hauteur du toit permet de créer une galerie d'environ. 50 m2 ici. La maison dispose de deux places de parking attenantes, il est également possible d'acheter deux garages à proximité immédiate de la maison. La maison possède une toiture et une façade entièrement neuves. L'espace intérieur de chaque étage est complètement ouvert, ce qui permet aux futurs propriétaires d'organiser l'espace selon leur usage. Le bien est idéal comme espace commercial - pour une clinique, un bureau, une entreprise informatique, etc. Propriété claire, sans charges. Pour plus d'informations et une visite, appelez +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 115 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 269 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 846 €/m²–2 723 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 210 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

269 750 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banderovo

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

242 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

43016

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 750 € · Prix au m²: 1 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 242 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia