Maison Banderovo

Description du bien

Rijeka, Banderovo, 400m2, maison individuelle
Maison familiale individuelle avec jardin paysagé et clôturé de 300m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un studio de 45m2 et un sous-sol, tandis qu'au 1er étage et dans le grand grenier se situe un appartement de deux niveaux de 4 pièces avec un salon, deux salles de bains et un WC. Il est très confortable avec deux balcons au niveau inférieur et une grande terrasse au niveau supérieur. Le chauffage est central au fioul.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 238 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 014 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 651 €/m²–2 816 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banderovo

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

268772

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 1 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia