Maison Banderovo

Description du bien

Rijeka, Banderovo, maison + appartement, garage et jardin
Nous proposons une maison individuelle de 122m2 avec un objet séparé aménagé en appartement supplémentaire, garage et jardin de 208m2. Le premier appartement de 11.68m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain et d'une pièce. Le deuxième appartement de 31.34m2 est également au rez-de-chaussée et se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une pièce. À cet appartement appartiennent un garage avec débarras de 27.52m2 et un sous-sol de 8.76m2. Troisième appartement de 69.14m2 au 1. étage se compose de deux couloirs, cuisine et salle à manger, salon, WC, salle de bain et deux pièces, et l'appartement comprend un fumoir de 1.08m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 156 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 594 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 374 €/m²–2 885 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 610 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banderovo

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

122 m²

Superficie du terrain

208 m²

Chambres

6

Garage

1

ID de l’annonce

268305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia