Maison Bakar

Description du bien

Hreljin, maison individuelle rénovée, jardin
Dans une partie calme de Hreljina, une excellente maison individuelle avec un jardin de 269 m2 est à vendre, offrant une intimité totale. La maison a une surface totale de 130 m2 et est répartie sur trois étages. Le rez‑déjeuner comprend un hall d’entrée, une grande cuisine avec salle à manger, un salon spacieux, un couloir avec rangement sous les escaliers, une chambre et une salle de bain. Un bel escalier en bois confortable se trouve à l’étage où se trouvent le couloir et deux grandes chambres. Un autre escalier mène au grenier, actuellement utilisé comme débarras, mais il est possible de le transformer en espace de vie supplémentaire. Le chauffage est assuré par deux cheminées à bois (cuisine et salon) et la climatisation. Au rez‑déjeuner se trouve également une chaufferie qui peut être réactivée pour le chauffage central. Le jardin est très joliment aménagé, avec une terrasse devant la maison et un puits utilisé pour arroser le jardin, ainsi qu’un mur haut et une clôture qui assurent une intimité totale. Sur le côté se trouve une zone verte avec deux débarras, un atelier et un cabanon à bois. Dans le jardin il est possible de créer davantage d’emplacements de stationnement. Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 915 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 792 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 543 €/m²–1 880 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 208 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

249 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

269 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

323234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 1 915 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 269 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia