Maison Bakar

Description du bien

Krasica, maison individuelle, 70 m²
Dans un endroit calme et ensoleillé à Krasica, une charmante maison de plain-pied d'environ 70 m2 est à vendre, entourée d'un magnifique jardin verdoyant de 300 m2. C'est idéal pour tous ceux qui recherchent une petite propriété avec du caractère et un espace pour profiter de l'extérieur. Dans la maison se trouve un appartement classique de deux chambres comprenant une cuisine, une salle de bain et deux pièces de même niveau, ce qui confère à l'espace un caractère particulier. La maison est propre et bien entretenue, avec une menuiserie en PVC et une taverne offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une partie de la maison est plus ancienne, construite en maçonnerie solide datant d'avant 1968, tandis que le reste a été rénové ultérieurement. Grâce à son ambiance agréable et à son bon emplacement, il s'agit d'un bien avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence, un chalet ou comme investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 071 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 080 €/m²

Écart par rapport à la médiane +47,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 556 €/m²–2 824 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 112 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

299987

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 071 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia