Maison Osijek

À vendre · Osijek · Osječko-baranjska

6 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 540 000 € 1 800 €/m²

Description du bien

Osijek, Josipovac, villa familiale de 300 m² avec grand jardin, à vendre
Villa spacieuse dans un village calme À vendre une villa familiale spacieuse et bien construite située dans le village suburbain tranquille de Josipovac, dans une rue sans circulation, idéale pour une vie familiale sûre et confortable. La maison, d’une superficie totale de 300 m2 (y compris le sous-sol), se trouve sur un jardin extrêmement vaste et entièrement aménagé de 2 415 m2, créant un domaine privé, verdoyant et fonctionnel. Le plan ouvert des espaces de vie crée une impression d'espace et de connexion, avec une abondance de lumière naturelle. La galerie élégante renforce davantage l’impression de luxe et d’architecture, tandis que le bureau est spécialement décoré pour un travail à domicile agréable et productif. Les chambres d’enfants sont soigneusement décorées, adaptées à un séjour sûr et confortable. Pour une expérience bien-être complète, il y a un sauna privé et une salle de fitness équipée d’appareils professionnels, y compris du matériel de musculation et un tapis roulant. Tous les équipements et meubles présentés dans l’annonce sont inclus dans le prix, ce qui permet à l’acheteur d’utiliser immédiatement toutes les installations sans investissement supplémentaire. Le gazebo couvert est idéal pour la convivialité, avec un foyer pratique conçu dans le style américain (dit feu de camp). Pour les plus jeunes, il y a une aire de jeux pour enfants, et une piscine extérieure hors sol avec une structure solide pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. La maison dispose d’un garage intégré, et dans la cour se trouve une remise murée servant d’espace supplémentaire pour les outils et le matériel. Le prix comprend un tracteur pour la tonte, une tondeuse à gazon et un équipement complet pour l’entretien d’une grande propriété (outils petits et grands), ce qui rend cette offre encore plus précieuse. Valeur ajoutée - prix au mètre carré extrêmement abordableLa surface habitable totale est de 300 m2, et le prix de 540.000 signifie que le mètre carré n’est que de 1 800, ce qui est extrêmement compétitif compte tenu de la taille de la propriété, de la qualité du bâtiment, du luxe. La propriété est prête à être utilisée immédiatement – il suffit d’y installer ses effets personnels et de profiter de la maison sans compromis. Si un prix inférieur est publié sur un autre site, il en va de même pour nous. Pour toute question supplémentaire ou une visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Dans le cas d’une médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les frais d’agence. Pour cette propriété, le contact est : Lucija, +385 91 577 8229

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 900 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 580 €/m²–1 486 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Osijek pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
540 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Osijek
District
Osijek
Comté
Osječko-baranjska
Code postal
31000
Surface habitable
300 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
314425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 1 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.

Population: 305 032

Source: Wikipedia

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