Maison Ladimirevci

Magnifique maison avec grand domaine – Ladimirevci près de Valpovo (vente)
À vendre, une magnifique maison moderne et spacieuse à Ladimirevcima, dans un endroit calme et aménagé, non loin de Valpovo et d'Osijek, et à proximité du célèbre site touristique des thermes de Bizovačke toplice. La maison se trouve sur un vaste terrain de 2100 m², entouré de verdure et de nature. Une ambiance particulière est créée par deux chênes centenaires sous lesquels on peut souvent voir des écureuils, des oiseaux, des hérissons, voire même des chevreuils grâce à la proximité de la rivière Karašice (à seulement 500 m). Dans la cour se trouve un verger, une surface adaptée à l'agriculture, une terrasse d'été, un foyer et un barbecue – idéal pour les réunions familiales et les moments de convivialité. Maison : Rez-de-chaussée : 136 m² (hall, salon, cuisine avec débarras, toilettes, salle de bain nécessitant une adaptation, pièce, chambre à coucher et terrasse fermée avec vue sur la cour) Grenier : 88 m² (actuellement destiné au stockage d'objets) Garage : 23 m² *Tous les éléments sont entièrement légalisés Caractéristiques et équipements : Construite avec des matériaux de haute qualité Menuiseries extérieures et intérieures en aluminium, parois coulissantes sur la terrasse et la cuisine, moustiquaires et volets roulants en aluminium à toutes les fenêtres Lambris et carrelage, chauffage central dans toute la maison Façade extérieure de 5 cm avec pierre décorative, toit avec tuiles Bramac de qualité Nouvel escalier en chêne vers les combles Vidéosurveillance, clôture en fer forgé avec pierre décorative, accès aménagé et cour bétonnée jusqu'au garage Grande cour avec de nombreuses places de parking Emplacement : 50 m de la gare routière Dans le village : crèche neuve, école primaire (jusqu'à la 8e classe), 2 commerces, nouveau centre culturel, SOS Village d'enfants Ladimirevci, centre de tennis À 3 km de Valpovo où se trouvent LIDL, Plodine, lycée, clubs sportifs, cinéma... Piste cyclable neuve reliant Ladimirevci et Valpovo Cette maison offre une combinaison parfaite entre vie paisible en pleine nature et proximité de toutes les commodités importantes. Entièrement habitable, idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif. *Une partie du mobilier visible sur les photos n'est plus incluse dans la maison