Maison đakovo

Description du bien

Maison avec de nombreuses possibilités - grand terrain, Đakovo !
MAISON AVEC GRAND POTENTIEL SUR EXCELLENTE LOCALISATION AKOVO, PRÈS DU CENTRE!À vendre, une spacieuse maison familiale de 120 m2 avec un grenier supplémentaire en phase roh-bau de 100 m2, idéal pour aménager deux appartements séparés. De plus, dans la cour se trouve un autre appartement spécial avec sa propre entrée, ce qui rend cette propriété extrêmement flexible et adaptée à diverses utilisations.La maison est prête à emménager immédiatement, propre et fonctionnelle, sans besoin de gros investissements. Le toit est en excellent état et le chauffage est au gaz. Le grand jardin offre un énorme potentiel grâce à sa surface et à son emplacement ; il est possible de le diviser en plusieurs unités de construction et de l'utiliser pour construire des immeubles à appartements, des maisons en rangée, des villas modernes ou des installations touristiques. Cette propriété est un excellent choix pour :- grande famille ou plusieurs générations- location et tourisme- investisseurs et constructeurs- construction de maisons.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 591 €/m²

Médiane des annonces similaires 863 €/m²

Écart par rapport à la médiane +84,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 783 €/m²–1 010 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 € Basé sur le taux communal de Đakovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

đakovo

District

đakovo

Comté

Osječko-baranjska

Code postal

31400

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 917 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

315583

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 917 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Đakovo (Croatie)

Đakovo est une ville et une municipalité située en Slavonie, dans le Comitat d'Osijek-Baranja, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 30 092 habitants, dont 96,49 % de Croates et la ville seule comptait 20 912 habitants.

Population: 27 745

Source: Wikipedia