Maison šenkovec
À vendre · šenkovec · Međimurska
Description du bien
Conçu pour la vie de famille
Dans une partie très recherchée et calme de Šenkovac, à seulement 2,4 km du centre de Čakovec, se trouve une maison moderne en rangée – une maison du côté droit de la route, qui représente une combinaison idéale de construction neuve de qualité, d’aménagement fonctionnel et d’excellente localisation.
Cette propriété offre la tranquillité d’un environnement familial, tout en permettant une connexion rapide et facile avec toutes les commodités offertes par la ville de Čakovec. Il est possible de convenir avec l’entrepreneur du degré d’achèvement de la maison – haut roh‑bau ou « clé en main », ce qui laisse aux futurs propriétaires une flexibilité d’aménagement selon leurs propres souhaits. La surface totale de la maison est de 149 m2, et elle est conçue avec un accent sur le confort, l’abondance de lumière naturelle.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un espace d’entrée, une unité sanitaire séparée et un garde‑manger pratique, tandis que la partie centrale comprend un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
De grands murs de verre offrent beaucoup de lumière du jour et permettent l’accès à la terrasse et au jardin, créant l’espace parfait pour la détente et les réunions familiales.
L’escalier intérieur mène à l’étage où se trouvent la chambre principale avec accès au balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie, de sorte que l’agencement est entièrement adapté aux besoins de la famille moderne.
En plus du garage, une place de parking extérieure supplémentaire est prévue. Un accent particulier est mis sur la qualité de la construction et le choix des matériaux.
La façade est réalisée avec 15 cm d’isolation thermique, ce qui réduit considérablement les pertes de chaleur et les coûts énergétiques.
Menuiserie PVC intégrée de couleur chêne doré avec volets roulants et verre à trois couches qui assure une excellente isolation thermique et acoustique.
Les panneaux relevables et coulissants soulignent davantage le caractère moderne de la maison et relient les espaces intérieurs et extérieurs.
Le toit est conçu comme un double toit en tôle pour la durabilité et la résistance, tandis que la couverture en béton de 33 cm d’épaisseur et l’isolation Knauf garantissent la solidité, la stabilité et la sécurité à long terme de l’ouvrage.
year, and the planned completion of works is scheduled for June 2026.
year, which allows future owners enough time to plan and adjust the details.
Senkovec offre toutes les installations nécessaires pour une vie confortable et de qualité, tandis que la proximité immédiate de Čakovec enrichit davantage l’offre avec des installations urbaines, commerciales et culturelles.
C’est la combinaison d’un emplacement calme et de la proximité de la ville qui rend cette propriété extrêmement attractive et rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 252 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- šenkovec
- District
- šenkovec
- Comté
- Međimurska
- Code postal
- 10292
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 318980
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 252 000 € · Prix au m²: 1 691 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
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À propos de la région: Šenkovec
Šenkovec est un village et une municipalité située dans le comitat de Međimurje, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 770 habitants, dont 97,83 % de Croates et le village seul comptait 2 350 habitants.
Population: 2 708
Source: Wikipedia
