Maison čakovec

Opportunité d'investissement ! Deux maisons et un élevage de poulets entièrement équipé !
À vendre, une propriété extrêmement intéressante qui réunit deux maisons avec locaux commerciaux et une ferme avicole entièrement équipée, prête à démarrer immédiatement. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour la vie familiale, mais aussi pour un investissement sérieux dans le secteur agricole ou commercial. La première maison est un bâtiment moderne d'une surface totale de 159.22 m2, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, d'une surface de 81.65 m2, se trouvent une grande pièce de 35 m2 pouvant servir d'espace commercial, une chaufferie (qui fait également office de buanderie), une unité sanitaire séparée et un grand espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, accessible par un escalier large et élégant, se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un couloir. L'étage occupe une surface de 77.57 m2. La maison est meublée de façon moderne et équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC avec vitrage triple (excellente isolation thermique et acoustique), tandis qu'un stratifié de qualité est posé dans toutes les pièces. Deuxième maison, construite avant 1968. année, nécessite une adaptation complète, mais possède toutes les connexions nécessaires - électricité, eau et égouts - et un grand potentiel d'aménagement selon les besoins. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon. Dans la cour se trouve également un gazebo, parfait pour se détendre, socialiser ou passer des moments en famille en plein air. Cette maison peut servir de logement supplémentaire, de maison d'hôtes ou d'hébergement pour les travailleurs. Une valeur particulière est apportée à cette propriété par la ferme avicole, un système d'activité bien établi qui permet la poursuite de l'exploitation sans investissements supplémentaires. La ferme comprend un bâtiment commercial spacieux destiné à l'engraissement de poulets, d'une capacité d'environ 12000 pièces, d'une surface de 302.48 m2 au rez-de-chaussée et de 293.57 m2 supplémentaires au premier étage. De plus, il y a des silos, un entrepôt pour les outils agricoles et la machinerie sur la propriété. L'ensemble du complexe est équipé de vidéosurveillance, d'un générateur, de chauffages au gaz et d'un système d'alarme, garantissant une fonctionnalité complète et la sécurité de l'activité. Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espaces résidentiels et commerciaux - une maison moderne pour une vie confortable, une maison plus ancienne avec un potentiel d'adaptation et une ferme entièrement équipée avec une infrastructure développée. Tout cela rend cette propriété idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'une activité, les fermes familiales (OPG), mais aussi pour les investisseurs souhaitant un placement sûr avec possibilité d'extension. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Simona Vlasic Contact : 098 987 6614 E-mail : [email protected]