Maison Sveti Juraj

Description du bien

Senj, maison individuelle de 2 appartements, 142,42m2, vue, terrasse
Une maison individuelle à vendre à Sveti Juraj à Senj avec une vue panoramique sur la mer.
Il est divisé en un rez-de-chaussée et un étage supérieur avec une surface habitable totale de 142,42 m2.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement d'une chambre avec un séjour de 58,02 m2, et au premier étage se trouve un appartement de 3 chambres avec un séjour de 84,40 m2.
Chaque unité résidentielle dispose d'une entrée indépendante par un escalier extérieur.
Il y a une belle et grande terrasse devant la maison, et l'étage supérieur dispose d'un balcon accessible depuis le salon.
La propriété nécessite des travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'électricité et l'eau ont été installées, ainsi que des menuiseries en PVC.
Le terrain de 352 m2 offre suffisamment d'espace pour au moins cinq voitures.
Une propriété avec beaucoup de potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 113 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 850 €/m²–2 357 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 284 €–568 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Juraj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

352 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

268129

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 352 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Juraj (Senj)

Sveti Juraj est un village de Croatie. C'est sur la côte adriatique, sur l'autoroute D 8 entre Senj et Karlobag. Une petite route mène à l'intérieur du pays au parc national du Velebit septentrional et au village de Krasno. Au large du port se trouve une petite île appelée Otočić Lisac.

Population: 542

Source: Wikipedia