Maison Stara Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

180 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 5 556 €/m²

Description du bien

Villa, Stara Novalja, 180 m², terrain 300 m²
Villa nouvellement construite avec piscine dans un emplacement idéal à Stara Novalja, péninsule de Pag, à seulement 180 mètres de la mer ! Le projet est conçu comme trois maisons en enfilade, chacune avec sa propre piscine et sa propre cour. Maison n°3 de 180 m². est l'unité finale de la rangée, répartie sur le rez-de-chaussée et sur deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un espace ouvert destiné à une cuisine avec un coin repas, des toilettes invités et un salon spacieux. Au premier étage, il y a trois chambres, la chambre principale ayant sa propre salle de bain. Au deuxième étage, il y a une autre chambre principale avec sa propre salle de bain et une terrasse spacieuse. La propriété comprend une piscine de 40 m² et une cour de 250 m², ainsi qu'une place de parking. La maison sera entièrement climatisée avec chauffage au sol. La maison est vendue comme une propriété clé en main, permettant à l'acheteur de la meubler selon ses propres préférences. Emplacement phénoménal, à proximité de la mer et de la plage, ainsi que d'autres commodités. Ref: RE-U-31191Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 223 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 461 €/m²–5 392 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Stara Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
369673

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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Position: Stara Novalja, Ličko-senjska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Stara Novalja

Stara Novalja est un village situé dans la crique du même nom dans la partie nord-est de l'île de Pag, 5 kilomètres au nord de Novalja en Croatie. L'économie repose sur l'agriculture, la viniculture, la pêche et le tourisme.

Population: 281

Source: Wikipedia

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