Maison Senj

Description du bien

Senj, maison charmante au centre de la ville
Cette charmante maison, construite en 1903, respire le caractère et l'histoire et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle de bain, le débarras ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre. Les escaliers en bois intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent la cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au troisième étage se trouvent trois chambres. La maison est vendue entièrement meublée. L'emplacement est idéal, il se situe en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien représente une excellente opportunité d'investissement commercial – il est parfait pour le tourisme, comme hébergement familial ou auberge.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 641 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 550 €/m²–2 600 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 384 €–768 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

192 m²

Chambres

9

Chambres

5

Salles de bain

3

Distance de la mer

100 m

ID de l’annonce

366282

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 641 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 192 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia