Maison Novalja

Description du bien

L'île de Pag, Novalja, une belle maison en pierre avec piscine
NOUVEAU EN VENTE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Maison en pierre avec piscine à vendre à Novalja, quartier Škuncini stani. Maison de 320 m2 construite sur un terrain aménagé avec une vue magnifique sur la mer. La maison est entièrement revêtue et pavée de pierre de Brač. Construite sur deux étages, RÉZ-DE-CHAUSSÉE et étage. Au rez-de-chaussée se trouvent cuisine avec salle à manger et salon, 2 salles de bains, une chambre. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent QUATRE chambres et QUATRE salles de bains. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à une terrasse couverte équipée d'un espace repas et d'un barbecue. Dans le jardin devant la maison se trouvent un espace bronzage et une piscine offrant une vue sur la mer et les environs. La maison se vend entièrement meublée, en excellent état. Propriété en règle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 496 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 610 €/m²–4 226 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 920 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

320 m²

Chambres

6

Chambres

5

Salles de bain

6

Année de construction

2022

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

366938

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia