Maison Novalja

Description du bien

Novalja - Maison au centre
Maison individuelle à vendre au cœur de Novalja avec terrain, dépendance en dur et studio séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle, une salle à manger, une cuisine avec comptoir et une salle de bains avec WC. Il y a également au rez-de-chaussée un studio séparé avec entrée indépendante. Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles, 1 chambre simple et une salle de bains avec WC. À côté de la maison se trouve également une dépendance en dur de 12 m2. La maison est située à un emplacement exceptionnel - à seulement quelques minutes des restaurants, cafés et magasins, à 8 min à pied de la plage la plus proche. La maison est libre de toute hypothèque et possède un permis d'occupation. Plus d'informations sur demande. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 951 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 108 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–5 208 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 984 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

164 m²

Chambres

9

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

366760

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 951 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia