Maison Novalja

Description du bien

Novalja - Maison avec trois appartements
Maison à vendre à Novalja composée du rez-de-chaussée et d'un étage, idéale comme investissement pour location touristique ou usage familial. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, chacun avec deux chambres, une cuisine avec salon et une salle de bains. Les appartements au rez-de-chaussée ne sont pas meublés et offrent la possibilité d'aménager selon vos propres souhaits. À l'étage se trouve un appartement composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une terrasse offrant un agréable espace de vie en plein air. La propriété est agrémentée d'une cour spacieuse et pavée qui assure intimité et suffisamment d'espace pour le stationnement ou l'aménagement d'une zone de détente. Les appartements sont climatisés. La maison se situe à quelques minutes du centre strict. Grâce à son agencement et son potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour la location touristique, un investissement ou une vie familiale paisible près de la mer. Plus d'informations sur demande. +385 91 4444 271

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 482 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 671 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 952 €/m²–4 595 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 668 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

278 m²

Chambres

9

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

366695

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 2 482 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 278 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia