Maison Novalja

Description du bien

Pag, Novalja, Villa avec 8 appartements bien aménagés et restaurant, vue sur mer
Villa avec 8 appartements magnifiquement décorés offrant une vue sur la mer depuis chaque appartement, avec beaucoup de lumière naturelle. La villa est située tout au nord de Novalja, non loin du plus bel endroit de plage, la plage de sable de Babe, à 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un bistrot pizzeria (pizzeria à base de pain Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 660450 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pag-novalja-villa-sa-8-uhodanih-apartmanskih-unita-i-restoranom-view-at-more/660450/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 061 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 057 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

400 m²

Chambres

9

Salles de bain

9

ID de l’annonce

294640

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia