Maison Jablanac

Description du bien

Maison avec terrain constructible
Maison à vendre sur trois étages d'une superficie totale de 259 m2, avec un jardin de 174 m2 et un terrain constructible de 1036,80 m2.
Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne, des sanitaires, une buanderie et un garage. Au premier étage il y a une cuisine avec un cellier et un salon à aire ouverte, ainsi que des toilettes et une terrasse. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent trois chambres, une salle de bains et un balcon. Dans les combles il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue sur la mer. Immobilier dans une oasis de verdure et de paix, idéal pour les vacances, mais aussi pour la location réaliste.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 216 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 578 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 364 €/m²–2 350 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 518 €–1 036 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jablanac

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

259 m²

Superficie du terrain

1 210 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

40627

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 216 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 259 m² · Superficie du terrain: 1 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Jablanac

Jablanac est un village du comté de Lika-Senj, en Croatie, situé sur la mer Adriatique sous la montagne Velebit, surplombant l'île de Rab. Le village avait un port de ferry qui l'a relié à Rab, mais qui a monté la côte à Stinica en Juillet 2012. La population de Jablanac est 83 ( 2011 ) et elle est située dans la municipalité de Senj.

Population: 53

Source: Wikipedia