Maison Jablanac

Description du bien

Jablanac, immeuble commercial-résidentiel dans une petite baie en bord de mer
Propriété unique, la beauté de la nature qui l'entoure vous coupe le souffle. Elle se situe dans une baie naturellement protégée près de Jablanac et Zavratnica, avec une vue dégagée sur la mer et les îles de Rab et Pag. La maison se trouve sur le littoral, c'est un bâtiment à deux étages : un espace bureau de 180m2 au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage se trouve un appartement de 200m2. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de 7 chambres, de 2 salles de bains et d'un couloir. Propriété exceptionnelle sous le Velebit dans la baie, avec seulement quelques maisons !

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 607 €/m²

Écart par rapport à la médiane +149,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 247 €/m²–2 500 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jablanac

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

12

ID de l’annonce

268679

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Jablanac

Jablanac est un village du comté de Lika-Senj, en Croatie, situé sur la mer Adriatique sous la montagne Velebit, surplombant l'île de Rab. Le village avait un port de ferry qui l'a relié à Rab, mais qui a monté la côte à Stinica en Juillet 2012. La population de Jablanac est 83 ( 2011 ) et elle est située dans la municipalité de Senj.

Population: 53

Source: Wikipedia