Maison Jablanac

Description du bien

Jablanac, maison individuelle meublée avec piscine
Nous proposons une maison individuelle avec piscine, un jardin de 442 m2 et une belle vue sur la mer, les îles et le Velebit. La maison est une construction récente, d’une surface totale de 213,23 m2. Au rez‑déjeuner se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, un sauna et une terrasse de 15,8 m2 avec barbecue et douche extérieure. Au premier étage il y a deux chambres avec salles de bains privatives et terrasses (2 × 15,9 m2). La maison est très joliment décorée avec des détails de style rustique qui apportent une chaleur supplémentaire à cette maison en bord de mer. Dans le jardin se trouve également un bâtiment annexe utilisé comme buanderie, mais il est possible de le transformer en une unité d’habitation supplémentaire. Il y a également un parking couvert pour deux voitures. Super bien pour la location touristique ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 803 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 776 €/m²

Écart par rapport à la médiane +226,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 500 €/m²–2 467 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 426 €–852 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 236 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jablanac

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

213 m²

Superficie du terrain

442 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

190802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 236 000 € · Prix au m²: 5 803 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m² · Superficie du terrain: 442 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Jablanac

Jablanac est un village du comté de Lika-Senj, en Croatie, situé sur la mer Adriatique sous la montagne Velebit, surplombant l'île de Rab. Le village avait un port de ferry qui l'a relié à Rab, mais qui a monté la côte à Stinica en Juillet 2012. La population de Jablanac est 83 ( 2011 ) et elle est située dans la municipalité de Senj.

Population: 53

Source: Wikipedia