Maison Cesarica

Description du bien

Maison Cesarica, Karlobag, 450m2
Belle maison à Césarica avec vue sur la mer ! Au pied du Velebit, non loin de Karlobag, dans une baie douce, se trouve le village de Césarica. Il peut se vanter d’une belle baie, d’une mer cristalline et d’un air frais de montagne‑mer, mais aussi du majestueux Velebit à l’arrière‑pays, qui inspire le respect. Une belle maison de 360 m2 de surface habitable est à vendre dans la partie nouvelle de ce lieu pittoresque. Il y a une taverne au sous‑sol de la maison. Au rez‑de‑chaussée de la maison, il y a un espace destiné à un restaurant, et il a été décoré en conséquence. Au premier étage se trouvent trois appartements avec de magnifiques terrasses donnant sur la mer. Au deuxième étage se trouve un appartement de 120 m2 avec deux chambres, un grand salon, cuisine, salle à manger et une terrasse spacieuse d’environ 30 m2 avec une vue imprenable sur la mer et l’île de Pag. Toute la maison est sous vidéosurveillance et chaque appartement possède son propre climatiseur. Dans la cour se trouvent un garage, un jardin et une place de parking. Il y a une belle plage avec une mer cristalline à 200 m de la maison. Ne manquez pas cette excellente opportunité et appelez pour prendre rendez‑vous afin de visiter cette merveilleuse maison. Andrea Culi +385 98 80 90 94

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 859 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 667 €/m²–2 212 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Karlobag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Cesarica

District

Karlobag

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53288

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

406 m²

Chambres

6

Salles de bain

10

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

100099

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Cesarica

Cesarica est un village de pêcheurs de la municipalité de Karlobag dans le comté de Lika-Senj.

Population: 110

Source: Wikipedia