Maison Pregrada

Idylle de Zagorje – maison de week-end avec vignoble entretenu dans un emplacement calme, Pregrada
À vendre, une villa de week‑end d’une surface de 56,60 m² avec un vignoble entretenu, située dans un endroit calme à Pregrada. Entourée de verdure et de son propre vignoble jeune et entretenu, cette propriété offre une vue panoramique magnifique et représente un lieu idéal pour s’échapper de l’agitation urbaine, se détendre et profiter de la nature toute l’année. Parfaite pour les amateurs de vin, les escapades de week‑end et le cadre paisible de la région de Zagorje. La villa se compose d’un sous‑sol et d’un rez‑de‑chaussée. Au sous‑sol se trouvent deux pièces. La première est aménagée comme espace de convivialité et de dégustation de vin, tandis que la seconde sert de cave à vin et est équipée d’une climatisation permettant de maintenir une température optimale pour la conservation du vin. À l’étage se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace commun, une chambre, une salle de bains avec douche, un débarras et un balcon offrant une vue splendide sur la verdure environnante. À l’extérieur se trouvent un débarras et des toilettes pour les invités. La propriété est raccordée à l’électricité et à l’eau, et l’évacuation est assurée par une fosse septique. Le système de chauffage n’est pas installé, mais il est possible d’installer un poêle à bois. Sur le domaine se trouvent une petite maison de jardin et un verger. Les parcelles où se trouvent le verger et le vignoble sont partiellement en zone constructible. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son emplacement – à seulement 6 minutes en voiture du centre de Pregrada, où se trouvent tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que commerces, école, crèche, centre de santé, pharmacie, établissements de restauration et autres services. La propriété est en pleine propriété, sans charges. Le bien possède une décision d’état d’avancement et est entièrement légal. Le prix comprend un fût en inox de 600 l et un fût en inox de 300 l, les autres seront conservés par les propriétaires. Si vous recherchez une villa de week‑end offrant calme, intimité, vue magnifique et son propre vignoble entretenu, cette propriété représente une excellente opportunité pour des vacances, des réunions familiales et entre amis ou pour profiter du charme du Zagorje croate. PRIX PROMOTIONNEL JUSQU’À LA FIN DE L’ANNÉE !!! Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour les services de l’agence, l’acheteur paie une commission de 1,5 % + TVA. Pour plus d’informations appeler au : TEL: 01/3356-582 MOB: 091 33 62 987