Maison Ogulin

Description du bien

Ogulin - Maison, jardin, maison supplémentaire – prête à emménager immédiatement !
Imaginez une maison dans un endroit calme et magnifique près du centre d'Ogulin, une ville de contes de fées, de nature et de chaleur. Un charmant rez-de-chaussée de 64 m2 est à vendre, immédiatement habitable, avec un sous-sol spacieux, un grenier et un grand potentiel d'extension. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une disposition cosy : trois chambres confortables, une cuisine lumineuse avec salle à manger La maison dégage chaleur et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale tranquille ou un séjour en pleine nature. Le sous-sol avec deux pièces est parfait pour le transformer en espace de vie supplémentaire, une taverne, une zone de loisirs ou un mini bien-être, les possibilités sont infinies ! Il y a également un bâtiment de cour et une charrue, idéal pour ceux qui souhaitent louer leur propre jardin, un espace pour les animaux ou une petite maison familiale. Si vous rêvez de paix, de nature, de sécurité et d'espace que vous pouvez aménager à votre goût, c'est une propriété qui vous attend. Chaleureuse, pratique et pleine de potentiel, un vrai petit trésor d'Ogulin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 219 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 914 €/m²–2 063 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Ogulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

78 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ogulin

District

Ogulin

Comté

Karlovačka

Code postal

47300

Surface habitable

64 m²

Superficie du terrain

1 248 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

312459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 78 000 € · Prix au m²: 1 219 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 1 248 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Ogulin

Ogulin est une ville et une municipalité située dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 054 habitants, dont 75,66 % de Croates et 20,84 % de Serbes et la ville seule comptait 8 712 habitants.

Population: 8 712

Source: Wikipedia