Maison Karlovac

Description du bien

Maison à vendre à Dubovac
À vendre, maison familiale située à seulement 50 m de la vieille ville de Dubovac. La maison se trouve sur un terrain de 11,973 m2 et possède tous les permis nécessaires (construction et habitable). La maison comprend un gazebo et un jardin. Le bien nécessite une adaptation complète, mais ce qui en fait une opportunité extraordinaire pour les acheteurs potentiels, c’est un quartier calme avec une belle nature et une vue panoramique sur la vieille ville de Dubovac. La proximité de toutes les commodités, à seulement 2 minutes en voiture du centre de santé, de la boulangerie, des commerces, des écoles régionales et primaires, constitue un avantage comparatif de ce bien par rapport aux autres. Avec la maison à vendre, les grandes prairies et terrains associés autour de la maison sont inclus dans le prix.For any additional questions contact me with confidence!Karolina ArizanovićDogma nekretnine d.o.o.091/891-8713

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 609 €/m²

Médiane des annonces similaires 968 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 455 €/m²–1 224 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 348 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Karlovac

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

174 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

321499

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia