Maison Josipdol

Josipdol, maison avec appartements, 400 m2
Josipdol, maison exceptionnelle construite en 1979 avec appartements, d'une surface de 400 m2 sur un terrain de 2179 m2. Sur le terrain se trouve un magnifique ruisseau et un vieux moulin à eau. Il se compose de : Rez-de-chaussée - appartement comprenant 7 chambres (6 doubles et 1 simple), 3 salles sanitaires, une cuisine spacieuse équipée, une salle à manger, un salon, un débarras et une grande terrasse. Les menuiseries sont en bois, les salles de bains ont été rénovées en 2025. Étage - appartement comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon et un balcon. L'étage a été rénové en 2023 - menuiseries PVC, climatisation, sols, cuisine. Le chauffage est central, au poêle à bois et à pellets. Le toit a été remplacé en 2018. Sur le terrain se trouvent également 2 bâtiments agricoles, l'un servant de boucherie, l'autre comme débarras. Au rez-de-chaussée, à côté de la partie résidentielle, se trouvent la chaufferie, la scierie et un débarras. Dans la cour il y a de la place pour environ 10 voitures. La maison est située dans un endroit calme, à seulement 2 km du centre du village. Excellente opportunité pour poursuivre l'activité locative déjà établie. Il est possible d'acheter en supplément un terrain à bâtir (4 parcelles reliées) de l'autre côté de la route d'une superficie de 5425 m2. Emplacement : Josipdol est un petit village de la région de Karlovačka, situé entre Karlovac et Ogulin. Ce qui le rend spécial, c’est son emplacement – le joyau de la Croatie, les lacs de Plitvice, se trouve à 45 min de route, Zagreb est à environ une heure, et la mer, par exemple à Senj, également à peu près une heure de route. Il est entouré de forêts, de nature et d'air pur, offrant ainsi une tranquillité qui devient aujourd'hui de plus en plus rare. À proximité se trouvent aussi les ruines de l'ancienne ville de Modruš, témoignant de la riche histoire de la région. Josipdol est stratégiquement situé et idéal pour ceux qui souhaitent allier paix, nature et bonne connectivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Contact: Nera Zalokar Tel: tel:+385916174242 WhatsApp: https://wa.me/qr/MT6QBBPN4KMKP1 Mail: [email protected] Web: http://www.cro-living.hr Pour plus d'informations: Nera Zalokar Tél: +385 91 6174242 Courriel: [email protected] Site web: https://cro-living.hr/ ID PROPRIÉTÉ: K353