Maison žminj

Description du bien

Istrie, Žminj, Villa 293m2 avec piscine et grand jardin 2800m2 à vendre
Istrie, Žminj Villa en construction à vendre. Elle s'étend sur un terrain de 2800 m2 et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, deux débarras, une salle de bain séparée, une cuisine avec salle à manger et un grand salon avec accès à une terrasse couverte et à la piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, une véranda et une terrasse couverte. La maison sera équipée de menuiseries, de céramiques et de systèmes de chauffage et de climatisation de haute qualité. Garage avec deux places de parking. La distance de l'autoroute est de 4 km, et de Rovinj 20 km. Pleine propriété. Code objet : K-134 Classe énergétique : En construction Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 819 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 153 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 903 €/m²–3 551 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 830 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žminj

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

2 800 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

75226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 819 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 2 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia