Maison Žminj

Description du bien

Istrie, Žminj - maison unifamiliale moderne et design avec piscine
PROJET EXCLUSIF DE DAMMI REAL ESTATE! Nous sommes fiers de présenter le projet de notre agence, qui est l'investisseur de cette maison méticuleusement conçue avec piscine. La maison est située dans un emplacement de choix, à seulement 3 kilomètres de Žminj, et proche de la sortie d'autoroute. La maison, d'une surface brute totale de 140 m2, comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes invités, un garde-manger, un débarras et une zone d'entrée. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium avec vitrage triple, de climatiseurs pour le rafraîchissement dans les chambres et le salon. Dans le jardin de 641 m2, il y a un stationnement pour trois voitures avec sa propre borne de recharge électrique, une piscine de 11x3,5 mètres recouverte de carrelage céramique et une pergola couverte avec cuisine extérieure. Classe énergétique de la maison A+. Date de début estimée des travaux : 1 septembre 2024. Prix de prévente EUR 390,000. Option de paiement en plusieurs versements au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Code objet : iro-194 Classe énergétique : A+ Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 563 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 502 €/m²–4 543 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Žminj

District

Žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

641 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

244532

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 641 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia