Maison Žminj
À vendre · Žminj · Istarska
Description du bien
Žminj – maison autochtone d'Istrie, aujourd'hui une villa 5 étoiles
L'une des 10 plus anciennes villas rénovées d'Istrie, datant de 1769.
mr.
Elle a été entièrement rénovée en 2007.
mr.
Les conditions de catégorisation pour la villa 5 étoiles ont été harmonisées en 2014.
mr.
La villa dispose d'une surface utile de 300 m2, sur un terrain de 1800 m2 dont une grande terrasse couverte avec grill, un parking pour plusieurs véhicules, une aire de jeux pour enfants et une piscine chauffée de 55 m2 avec dosage automatique.
La maison compte un total de 17 pièces dont 5 chambres avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, toilettes et buanderie.
Les installations supplémentaires comprennent une salle de jeux avec billard et matériel de sport ainsi qu'une salle de détente avec sauna et jacuzzi.
Chauffage central, climatisation dans chaque chambre.
Le jardin est entièrement entouré de murs en pierre qui offrent intimité et tranquillité.
La villa est située dans un endroit calme, au cœur de l'Istrie, avec de nombreuses possibilités d'excursions d'une journée à la recherche de la gastronomie de haut niveau de l'Istrie continentale ou pour profiter de la romantique Rovinj, de l'unique Motovun, de l'unique Svetvinčenta, de l'histoire de Pula et de la magie de l'archipel des Brijuni.
La villa est extrêmement populaire, la plupart des réservations sont effectuées au moins 6 mois à l'avance et une bonne partie provient d'anciens clients.
Le montant du revenu annuel garantit un retour sur investissement rapide et le nouveau propriétaire reprend une activité établie avec un risque minimal et une plateforme marketing élaborée.
La villa est à vendre entièrement meublée.
>>bos_Latn<< Propriété nette, propriétaire unique, licence d'utilité.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance le numéro de mobile :
Selma Baši
[email protected]
Agent avec licence
Mobile 098 965 8170
Antonia Perhat
[email protected]
Assistante en médiation
Mobile 099 7033 714
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 895 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Žminj
- District
- Žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 1 800 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 190618
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 895 000 € · Prix au m²: 2 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
