Maison žminj

Description du bien

Istrie, Žminj, propriété à rénover
Istrie, Zminj, bien à rénover À vendre, un bien au potentiel incroyable, situé dans un endroit calme au bout d'une rangée. Cette offre unique comprend une maison principale d'une surface de plancher de 74 mètres carrés, un bâtiment commercial spacieux de 80 mètres carrés et un grand jardin d'environ 530 mètres carrés, où la piscine est actuellement en construction. La maison principale, avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, attend une rénovation complète. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager le salon, la cuisine, la salle à manger et les toilettes. À l'étage, vous pouvez créer un espace avec deux à trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que le grenier fournirait un espace supplémentaire à adapter selon vos préférences. Un joyau spécial de ce bien est un bâtiment commercial spacieux avec un plafond haut, des poutres apparentes et des murs en pierre. Ce bâtiment offre un potentiel extraordinaire de réaménagement en un bel appartement ou des lieux de convivialité, créant une atmosphère unique et une valeur ajoutée à ce bien. Compte tenu de la taille du jardin et de la construction de la piscine, c'est une opportunité de créer une maison ou un cottage idyllique dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 840 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 641 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 461 €/m²–3 037 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žminj

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

530 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

190567

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 840 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 530 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia