Maison žminj

Description du bien

Istrie, Žminj, maison 109m2 avec piscine, jardin 651m2, #vente
Istrie, Zminj vend une maison individuelle avec une piscine en cours de construction. La maison se compose de : hall d'entrée, trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, et une quatrième salle de bain séparée, cuisine, salle à manger, grand salon avec accès à une grande terrasse de 20m2 et à une piscine. La maison sera équipée de céramiques et de sanitaires de haute qualité, pompe à chaleur chauffage‑refroidissement. Un secteur calme en bordure d'un petit village, jardin aménagé et accès depuis la route asphaltée. Début des travaux 9/2023, achèvement prévu 12/2024g. Propriété pure. #sales Custom ID: K-207 Classe énergétique : En construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès‑verbal d'inspection immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 578 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 561 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 963 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŽMINJ 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Similarité 91 % ŽMINJ 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Similarité 90 % ŽMINJ 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Similarité 90 % ŽMINJ 545 000 € · 118 m² 4 619 €/m² Similarité 87 % ŽMINJ 545 000 € · 119 m² 4 580 €/m² Similarité 86 % ŽMINJ 150 500 € · 98 m² 1 536 €/m² Similarité 85 % ŽMINJ 435 000 € · 120 m² 3 625 €/m² Similarité 85 % ŽMINJ 435 000 € · 120 m² 3 625 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 545 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žminj

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

109 m²

Superficie du terrain

651 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

127410

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 578 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m² · Superficie du terrain: 651 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia