Maison Zambratija

Description du bien

Maison à vendre à Umag
Je vends une maison à Umag. La maison fait 146 m2, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, et convient à deux familles car elle possède des entrées séparées. La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains. En 2022, la maison a été rénovée, les travaux suivants ont été réalisés : - remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, porte vers la terrasse ou l'atrium avec protection en plâtre, - pose de nouveaux carrelages, - cuisine nouvellement équipée rénovée, - remplacement des équipements dans la salle de bains (partiellement), - pose de nouveaux carrelages dans l'atrium. La maison possède un atrium orienté à l'est. L'entrée se trouve du côté ouest de la maison. Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité : commerces, bars, restaurants, banque, bureau de poste. Elle est située dans une rue calme, pas loin de la mer, environ 300 m. Il y a environ 5 km jusqu'à Umag. INFO : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 728 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 318 €/m²–4 405 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 168 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zambratija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

146 m²

Superficie du terrain

190 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

3

Places de parking

1

Nombre d’étages

1

Année de construction

1980

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Zambratija

Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.

Population: 438

Source: Wikipedia