Maison Zambratija

Description du bien

Immobilier Istrie, maison à vendre près de la mer, Umag
La maison a une surface totale de 140 m2, le terrain fait 230 m2, elle se trouve à 5 min. (500m) de la mer et de la belle plage naturelle, à 5 min. (4000m) du centre d'Umag. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Adaptation nécessaire. La maison est à seulement 500m du magasin, 500m du restaurant, 500m du marché, le médecin est à 500m, la pharmacie est à 500m, l'aéroport de Pula est à 70km, l'aéroport de Portorož est à 20km, la marina d'Umag à 4000m, et l'aquaparc Istralandia est à seulement 15km. Le parcours de golf est à 2000m. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 993 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 795 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

419 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zambratija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

230 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

231044

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 419 000 € · Prix au m²: 2 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Zambratija

Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.

Population: 438

Source: Wikipedia