Maison Vodnjan

Description du bien

Maison Vodnjan, 180m2
À vendre, maison en rangée près du centre-ville, dans une rue calme à l'abri des regards constants. La maison a une surface de plancher de 53 m2 et compte au total 4 étages, ce qui porte la surface habitable potentielle à environ 180 m2. La disposition actuelle est la suivante : rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon, cuisine-salle à manger et salle de bains avec baignoire. Article 1 Le premier étage comprend 2 chambres, un couloir et une salle de bains avec douche. Le deuxième étage possède un couloir et 2 chambres, et au quatrième étage se trouve un grenier avec de hauts plafonds et un potentiel de décoration. La maison a été initialement adaptée en 1980 et était meublée à cette époque, et la menuiserie extérieure en PVC ainsi que le toit ont été installés en 2010. En raison de sa taille, de son emplacement et de son prix très raisonnable au m2, cela pourrait être une opportunité pour tous les amateurs du défi de rénover de vieilles maisons.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 722 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²

Écart par rapport à la médiane -81,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 825 €/m²–4 556 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

180 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

ID de l’annonce

36160

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia