Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Vodnjan, bâtiment agricole avec dépendance sur un terrain spacieux
Nous proposons un bâtiment économique d'une surface totale de 100 m2 avec une dépendance de 7 m2, situé sur un terrain agricole d'une superficie totale de 2.516 m2. Les deux bâtiments sont légalisés et disposent d'une Décision sur la condition dérivée, ce qui offre au futur propriétaire la sécurité d'une documentation propre.Le bâtiment principal est construit en maçonnerie de haute qualité avec dalle en béton et possède une connexion d'eau. Grâce à sa taille et à sa fonctionnalité, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace pour des activités agricoles, un séjour de week‑end, du stockage ou d'autres usages conformément au plan d'aménagement applicable.Un terrain spacieux de 2.516 m2 offre suffisamment d'espace pour la culture, la plantation de vergers, d'oliveraies ou l'aménagement paysager selon vos souhaits. La propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un emplacement calme, un environnement naturel et une documentation propre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 887322 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-vodnjan-gospodarska-grada-s-pomočnim-objektom-na-spacious-zemljistu/887322/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 963 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 508 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 812 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 214 €–856 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

107 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

353396

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 963 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia